当前位置> 首页 >通知公告
迪庆州住房公积金2020年年度报告
发布时间:2021-03-25 09:54:35
来源:州公积金中心
站群推送
浏览次数:512
字体:【
分享:

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将迪庆州住房公积金2020年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有18名委员,2020年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:关于2019年度全州住房公积金归集、使用计划执行情况;迪庆州住房公积金2019年年度报告;关于核销住房公积金贷款的请示、关于清理建户单位睡眠账户的请示、关于规范按揭贷款业务的请示、关于调整部分住房公积金资金存款的请示

(二)住房公积金管理中心:迪庆州住房公积金管理中心直属迪庆州人民政府的公益一类事业单位归口州住房和城乡建设局管理。5科室3个管理部。从业人员36人,其中,在编23人,非在编13人。

二、业务运行情况

(一)缴存2020年,新开户单位48家,比上年减少22家;新开户职工0.14万人,净增职工0.02万人;实缴单位819家,实缴职工3.17万人,缴存额9.38亿元,分别同比下降2.62%、增长0.32%增长8.56%2020年末,缴存总额61.16亿元,比上年末增加18.13%;缴存余额39.59亿元,同比增长9.82%受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家。

(二)提取2020年,0.48万名缴存职工提取住房公积金;提取额5.84亿元,同比增长27.51%;提取额占当年缴存额的  62.26%,比上年增加9.61个百分点。2020年末,提取总额21.57 亿元,比上年末增加37.21%。

(三)贷款。

1.个人住房贷款:单缴存职工个人住房贷款最高额度30万元,双缴存职工个人住房贷款最高额度50万元。

2020年,发放个人住房贷款0.10万笔3.94亿元,同比分别下降23.07%、26.36%。

2020年,回收个人住房贷款5.13亿元。

2020年末,累计发放个人住房贷款1.92万笔46.84亿元,贷款余额18.12亿元,分别比上年末增加6.08%、9.18%、下降 6.11%。个人住房贷款余额占缴存余额的45.80%,比上年末减少  7.73个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行3

)资金存储:2020年末,住房公积金存款21.76亿元。其中,活期0.02亿元,1年(含)以下定期9.25亿元,1年以上定期11.8亿元,其他(协定、通知存款等)0.69亿元。

(六)资金运用率:2020年末,住房公积金个人住房贷款余额缴存余额45.78%,比上年减少7.79个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2020年,业务收入11609.45万元,同比增长14.48%。存款利息5419.29万元委托贷款利息6174.73万元,其他15.43万元。

(二)业务支出:2020业务支出5780.10万元,同比增长11.37%。其中,支付职工住房公积金利息5706.86万元,委托贷款手续费73.06万元,其他0.18万元

(三)增值收益2020年,增值收益5829.35万元,同比增长17.74%。其中,增值收益率1.53%,比上年增加0.08个百分点

   (四)增值收益分配:2020年,提取管理费用1748.81万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金4080.54万元。

2020年,上交财政管理费用1485.53万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金3395.56万元。

2020年末,贷款风险准备金余额2043.57万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金21809.55万元。

   (五)管理费用支出:2020年,管理费用支出1105.23万元,同比增长20%。其中,人员经费650.54万元,公用经费39.55万元,专项经费415.14万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2020年末,个人住房贷款逾期额129.50万元,逾期率0.72‰个人贷款风险准备金余额2043.57万元。

五、社会经济效益

(一)缴存业务

缴存职工中,国家机关和事业单位占66.92%,国有企业占 20.74%,城镇集体企业占0.63%,外商投资企业占0.8%,城镇私营企业及其他城镇企业占9.88%,民办非企业单位和社会团体占  0.31%,其他占0.72%;中、低收入占99.54%,高收入占0.46%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占20.2%,国有企业占 28.67%,城镇集体企业占1.16%,外商投资企业占1.96%,城镇私营企业及其他城镇企业占43.23 %,民办非企业单位和社会团体占1.16%,其他占3.62%;中、低收入占99.06%,高收入占0.94%。

(二)提取业务

提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占29.56%,偿还购房贷款本息占42%,租赁住房占0.24%,支持老旧小区改造占0%,离休和退休提取占23.32%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.16%,出境定居占0.73%,其他占0.99%。提取职工中,中、低收入占99.93%,高收入占0.07%。

   (三)贷款业务

   1.个人住房贷款:2020年,支持职工购建房21.47万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为71.03%,比上年末减少 13.12个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出5515.72万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占  5.06%,90-144(含)平方米占41.17%,144平方米以上占53.77%。购买新房占35.32%,购买二手房51.79%,建造、翻建、大修自住住房占12.90%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占24.70%,双缴存职工申请贷款占74.90%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占  0.40%。

贷款职工中,30岁(含)以下占36.31%,30岁-40岁(含)占41.87%,40岁-50岁(含)占19.54%,50岁以上占2.28%;首次申请贷款占79.17%,二次及以上申请贷款占20.83%;中、低收入占100%。

(四)住房贡献率。

2020年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为 91.97%,比上年增加2.47个百分点。

六、其他重要事项

(一)应对新冠肺炎疫情、落实住房公积金阶段性支持政策情况:

1.严格贯彻落实省委省政府、州委州政府应对新冠肺炎疫情的决策部署充分发挥中心门户网站、微信公众号等平台优势,全方位宣传疫情防护知识和住房公积金阶段性惠民政策,采取有效措施积极稳妥的推进疫情期间住房公积金各项业务工作。1月—6月共受理12家企业的缓缴住房公积金业务,年内已完成补缴后恢复正常缴存状态,未出现职工投诉情况。

2.全面抓好列入国务院督查室督查台账的住房公积金应缴未问题的整改落实工作,按期完成整改任务。

当年住房公积金政策调整及执行情况

缴存政策调整情况2020年,本州住房公积金月缴存上限为31383元,缴存基数下限按上一年度最低工资标准1350元执行,缴存比例为5%~12%。

提取政策调整情况从2020年6月1日起停止“既贷又提”业务受理,即已申请了住房公积金贷款职工及共同申请人,除可办理提取冲还住房公积金贷款外,不能提取用于其他用途。

贷款政策调整情况按照省市场监督管理局等四部门《关于进一步规范住房公积金贷款环节收费行为有关问题的通知》要求,完成了本州住房公积金房屋抵押贷款抵押权登记费的退还工作,停止收取按揭楼盘贷款保证金,有效推进住房公积金贷款环节有关收费行为的整改工作。

当年住房公积金存贷款利率执行标准:严格按照国家利率政策规定的基准利率执行。存款利率为年利率1.5%;贷款利率为五年(含五年)为2.75%,五年以上为3.25%。第二套住房个人住房公积金贷款利率按基准利率的1.1倍执行。

)当年服务改进情况一是加强了线下流程再造,做好

材料简化、流程优化。持续深化“放管服”改革工作,按照住

房城乡建设部公布的“取消规范性文件设定的证明事项目录”,

认真梳理涉及住房公积金领域的内容,及时下发《取消有关证

明事项的通知》并要求严格执行,有效做到减证便民、优化服

务的工作效率;二是研推网办新模式,实现服务体系多元化。

利用“互联网+”服务,拓宽服务渠道应用,推行线上办理“离

退休及与单位解除劳动合同支取、银行卡绑定、个人信息修改、异地转移接续、提前结清公积金贷款”等业务,逐步推行“不见面审批、跨省通办”服务事项;三是完成CA电子签章系统的搭建工作,职工可通过微信公众号、网上业务大厅打印住房公积金缴存证明、贷款结清证明、缴存清单等证明;四是了集服务热线、短信、门户网站、网上营业厅、微信公众号、自助查询终端为一体的住房公积金综合服务平台,对综合服务平台的渠道功能、管理功能进行持续优化,实现各业务渠道统一平台管理,各渠道业务实时动态监控,各渠道功能灵活配置。2020年12月份以“优秀”成绩通过省住建厅组织的综合服务平台项目验收。

)当年信息化建设情况一是以个人信息安全、个人授权和网络安全为出发点,与银行对接合作协议、数据共享,建立公积金缴存人与农业银行的数据平台合作;二是切实加强信息安全建设工作,开展各管理部的信息安全检查和整改工作,参与各级网络安全攻防演习,通过替换核心网络设备、增加网络安全设备配置等手段对现有网络进行重新规划整合,对关键网络节点进行安全加固,不断完善信息安全防护手段。三是在严格贯彻基础数据标准的基础上,以政策合规性、业务规范性、资金安全性为稽查重点,深入开展风险防控,结合电子稽查工具,反复筛查业务明细数据、梳理风险疑点,提高了数据信息的准确性和完整性。

)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况

1.中心荣誉:迪庆州住房公积金管理中心荣获2020年州级“文明单位”。

2.职工个人荣誉

张海燕同志荣获迪庆州“民族团结进步”模范个人。

张叶妹同志荣获2020年度迪庆州“最美家庭”。

达娃卓玛同志荣获2020年度“红旗党员标兵”。

                  迪庆州住房公积金管理中心

                      2021325日

扫一扫在手机打开当前页面